中古住宅の流通シェア

「安心」で売る中古住宅（WBS）

海外だと逆に築年数が長い方が、建物として信頼されている（メンテされている）物件ということで建物価値が上がるのに対し、日本だと築２０年ぐらいの中古住宅の建物価値はゼロだもんね。ただリノベーション（リフォーム）が普及すればさらにギャップが埋まるかもしれませんね。

[メモ]

持ち家あっても安心できない　どうする老後の住まい：日経
http://s.nikkei.com/U8UmIt
＞いまの税制では、取り壊して更地にしたほうが、家が建っている状態より固定資産税が高くなるので、取り壊すことに躊躇（ちゅうちょ）する人も多いのです。
＞貸す側からすると、一戸建てですと、借り手がなかなかつかないですが、部屋単位で貸せば借り手がつきやすいですし、合計した家賃は１人に貸すよりも高くなったりします。