バス・トイレ一体型に代表されるバブル期の物件は相対的に人気が低い。…トイレとバスを別々にするといった全面改装は、一般的に１５０万～２００万円程度もかかり、投資に見合った効果が期待しにくい。そこで、日本財託はニューヨークやパリ、バリ、カリフォルニア、ミラノをテーマに部屋を「衣替え」するサービスを３９万８０００円で用意した。新築は手を出してはだめだよね。
ワンルーム専門のリノベーション施工会社、ポートフォリオ（東京都港区）は「リノベワン」というパッケージ商品を１０年から展開。２０平方メートルまでは５５万円、２０平方メートル超から３０平方メートルは６５万円でサービスを提供し、施工実績は２６０戸を超えた。
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